AGB`s
A legal disclaimer
Hier ist eine ausführlichere und besser auf Immobilien und Investment abgestimmte Version der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für Marqstone:
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Marqstone
Stand: 01.01.2025
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen Marqstone Real Estate (im Folgenden „Marqstone“ genannt) und Kunden, Partnern oder Nutzern der Website abgeschlossen werden. Dazu gehören insbesondere Dienstleistungen im Bereich Immobilienvermittlung, Investmentberatung und Portfolioverwaltung.
Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, Marqstone hat diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
2. Leistungen von Marqstone
Marqstone bietet folgende Leistungen an:
• Immobilienvermittlung: Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Off-Plan-Projekten und Bestandsimmobilien.
• Investmentberatung: Beratung zu Renditeobjekten und Kapitalanlagen im Immobilienbereich.
• Portfolioverwaltung: Unterstützung bei der Verwaltung von Immobilienportfolios, einschließlich Vermietung und Objektüberwachung.
• Marktanalyse: Bereitstellung detaillierter Marktinformationen und Analysen, um fundierte Investitionsentscheidungen zu ermöglichen.
• Kauf- und Verkaufsunterstützung: Begleitung bei Vertragsverhandlungen, Due Diligence und Abschluss von Transaktionen.
Marqstone behält sich das Recht vor, das Leistungsangebot jederzeit zu erweitern oder anzupassen.
3. Vertragsschluss
• Ein Vertrag kommt durch die Annahme eines Angebots, die Unterzeichnung eines schriftlichen Vertrags oder durch die schriftliche Bestätigung von Marqstone zustande.
• Angebote sind freibleibend und unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
• Der Vertrag gilt als verbindlich, sobald beide Parteien der Vereinbarung zugestimmt haben.
4. Pflichten des Kunden
• Der Kunde verpflichtet sich, alle relevanten Informationen vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen.
• Der Kunde stellt sicher, dass er über die notwendigen finanziellen Mittel für die geplante Transaktion verfügt.
• Änderungen persönlicher oder geschäftlicher Daten müssen Marqstone unverzüglich mitgeteilt werden.
• Der Kunde verpflichtet sich, alle vereinbarten Termine und Fristen einzuhalten.
5. Vergütung und Zahlungsbedingungen
• Die Vergütung für Dienstleistungen richtet sich nach den im Vertrag festgelegten Konditionen.
• Bei Immobilienvermittlung wird in der Regel eine Maklerprovision vereinbart, deren Höhe sich an den gesetzlichen Vorgaben und den marktüblichen Sätzen orientiert.
• Rechnungen sind innerhalb von [z. B. 14 Tagen] ohne Abzug zahlbar.
• Bei Zahlungsverzug behält sich Marqstone das Recht vor, Verzugszinsen in Höhe von [z. B. 5 % über dem Basiszinssatz] zu berechnen.
6. Haftung
• Marqstone haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet Marqstone nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).
• Eine Haftung für entgangenen Gewinn, mittelbare Schäden oder Folgeschäden ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
• Marqstone haftet nicht für die Bonität der Käufer, Mieter oder anderer Vertragspartner, die durch die Vermittlung zustande kommen.
7. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den geltenden Datenschutzgesetzen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter [Link zur Datenschutzerklärung].
8. Vertragslaufzeit und Kündigung
• Die Vertragslaufzeit richtet sich nach den im Vertrag festgelegten Bestimmungen.
• Beide Parteien können den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen.
• Kündigungen bedürfen der Schriftform.
9. Besondere Bestimmungen für Investmentberatung
• Marqstone bietet keine Garantie für die Erzielung bestimmter Renditen. Alle Empfehlungen basieren auf Marktanalysen und Erfahrungswerten, die keine Haftung für zukünftige Entwicklungen übernehmen.
• Der Kunde trägt das volle Risiko für Investitionsentscheidungen, die auf der Basis der Beratung von Marqstone getroffen werden.
10. Geistiges Eigentum
Alle Inhalte, Analysen und Dokumente, die im Rahmen der Dienstleistungen bereitgestellt werden, sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne vorherige Zustimmung von Marqstone weder vervielfältigt noch weitergegeben werden.
11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
• Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
• Gerichtsstand ist [Ort], sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
12. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Marqstone
Neuer Wall 2-6
20354 Hamburg
Germany
join@marqstone.com
+49 (40) 67-555-903